Το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας εξέδωσε εγκύκλιο με την οποία διευκρινίζει για ποιες περιπτώσεις έργων και κατασκευών απαιτείται για την έκδοση οικοδομικής άδειας και η περιβαλλοντική αδειοδότηση, επισημαίνοντας ότι για νέα έργα και για την ανανέωση ή αναθεώρηση τυχόν υφιστάμενων αδειών, συμπεριλαμβανομένων των περιπτώσεων έκδοσης αδειών νομιμοποίησης αυθαιρέτων κατασκευών, όπου προβλέπεται, απαιτείται η περιβαλλοντική έγκριση πριν την έκδοση της οικοδομικής άδειας.
Η περιβαλλοντική άδεια, είτε ως Απόφαση Έγκρισης Περιβαλλοντικών Όρων (ΑΕΠΟ)) είτε ως Πρότυπες Περιβαλλοντικές Δεσμεύσεις (ΠΠΔ), αποτελεί βασική προϋπόθεση και επηρεάζει τον σχεδιασμό και τις μελέτες του έργου, γι’ αυτό πρέπει να προηγείται της κατασκευής.
Η υποχρέωση αυτή ισχύει και για την αναθεώρηση ή τροποποίηση οικοδομικών αδειών όταν αλλάζει η χρήση και επηρεάζεται η περιβαλλοντική κατάταξη. Δεν απαιτείται όμως περιβαλλοντική άδεια στο στάδιο της προέγκρισης της οικοδομικής άδειας, ενώ δεν χρειάζεται καθόλου για άδειες κατεδάφισης.